蓝城春风如意可能烂尾吗
摘要:蓝城春风如意可能烂尾吗
正文:
蓝城春风如意烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
蓝城春风如意-基本信息:
所属区县:
建筑面积:172380平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.04
物业公司:绿城物业
楼盘地址:嘉兴海盐县澉山路129号
占地面积:138100.72平方米平方米
开盘时间:2022-07-18
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:628户
绿 化 率:30.10%
开 发 商:嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司
销售地址:海盐县澉山路129号
蓝城春风如意
蓝城春风如意是由开发商(嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
蓝城春风如意没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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蓝城春风如意:以山为屏,与湖为邻,蓝城春风如意,落子海盐,择址南北湖畔,在山水围合中,让居者享受身体的养护和心灵的愉悦。南北湖是我国融山海湖为一体的国家旅游风景区,山湖交映、海波清平,环山、邻海、抱湖,是休闲旅游、居住养生的好去处。春风如意旨在打造一处“粉墙黛瓦、院藏四季”的江南小院。 建筑类型:别墅 均价:20000元/平(精装修) 建筑面积:叠加155-215方,合院240-410方 总价:400万起 电话:400-850-7908
所属区县:海盐县
建筑面积:172380平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.04
物业公司:绿城物业
楼盘地址:嘉兴海盐县澉山路129号
占地面积:138100.72平方米平方米
开盘时间:2022-07-18
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总
户 数:628户
绿 化 率:30.10%
开
发 商:嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,城市豪宅,公园周边,低密居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
蓝城·春风如意以山为屏,与湖为邻,蓝城春风如意,落子海盐,择址南北湖畔,在山水围合中,让居者享受身体的养护和心灵的愉悦。 南北湖是我国融山海湖为一体的国家4A级旅游风景区,山湖交映、海波清平,环山、邻海、抱湖,是休闲旅游、居住养生的好去处。 春风如意旨在打造一处“粉墙黛瓦、院藏四季”的江南小院,以蓝城颐养2.0时代,为家人营造全龄颐乐的生活方式。 医食住行、颐乐学为、怡康养护,春风如意将以更为全面的生活配套,细节入微的全龄关怀,礼献一处南北湖畔的东方颐乐桃花源。叠院地上三层、地下一层;合院地上两层、地下一层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.23 | 2 | 654万元 | ***** |
12.24 | 3 | 913万元 | ***** |
12.25 | 4 | 1173万元 | ***** |
12.26 | 2 | 654万元 | ***** |
12.27 | 4 | 1212万元 | ***** |
12.28 | 4 | 1186万元 | ***** |
12.29 | 3 | 927万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对蓝城春风如意周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约155平米
A户型
约215平米
B户型
约250平米
C户型
约286平米
D户型
约390平米
E户型
约410平米
H户型
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051629144055.jpg)
A户型
- 参考首付:93.00万(3成)
- 参考月供:9494元/月(30年)
- 参考贷款:217.00万(7成)
- 参考利息:342万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051629543053.jpg)
B户型
- 参考首付:129.00万(3成)
- 参考月供:13169元/月(30年)
- 参考贷款:301.00万(7成)
- 参考利息:474万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051630357631.jpg)
C户型
- 参考首付:150.00万(3成)
- 参考月供:15313元/月(30年)
- 参考贷款:350.00万(7成)
- 参考利息:551万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051631162288.jpg)
D户型
- 参考首付:172.00万(3成)
- 参考月供:17518元/月(30年)
- 参考贷款:400.00万(7成)
- 参考利息:631万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051632126593.jpg)
E户型
- 参考首付:234.00万(3成)
- 参考月供:23888元/月(30年)
- 参考贷款:546.00万(7成)
- 参考利息:860万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
-
卫生间
4
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客厅
2
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厨房
1
![蓝城春风如意](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202303051633064421.jpg)
H户型
- 参考首付:246.00万(3成)
- 参考月供:25113元/月(30年)
- 参考贷款:574.00万(7成)
- 参考利息:904万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
-
卫生间
5
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客厅
3
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厨房
2