明玥逸庭为啥那么便宜
摘要:明玥逸庭为啥那么便宜,明玥逸庭为啥便宜,明玥逸庭性价比,明玥逸庭为啥这么便宜
正文:
有人问明玥逸庭为啥那么便宜,明玥逸庭为啥便宜,明玥逸庭性价比,明玥逸庭为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
明玥逸庭位于苏州市昆山市苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
明玥逸庭的动态
2023-05-23动态:明玥逸庭近期加推通知,本月明玥逸庭优惠信息
摘要: 明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型,总价约220万-320万,精装修带中央空调,既有舒适、功能兼具的三房,也有大尺度改善四房,满足不同家庭的空间需求。产品类型:小高层建筑面积:119平、142平在售均价:21000元/平欢迎来电咨询:400-850-7908
内容:
明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型,总价约220万-320万,精装修带中央空调,既有舒适、功能兼具的三房,也有大尺度改善四房,满足不同家庭的空间需求。
产品类型:小高层
建筑面积:119平、142平
在售均价:21000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
明玥逸庭的价格是21000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
明玥逸庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型,总价约220万-320万,精装修带中央空调,既有舒适、功能兼具的三房,也有大尺度改善四房,满足不同家庭的空间需求。 产品类型:小高层 建筑面积:119平、142平 在售均价:21000元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:昆山市
建筑面积:160452平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
占地面积:69761㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总
户 数:1292户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中国中铁 保利置业
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
明月逸庭由保利中铁置业集团两大央企联袂打造,项目名字中的“明玥”就来自保利“明玥”系产品,代表了保利置业都市人居产品的精致优雅品质;而“逸庭”取自中铁“逸”字产品系,面向的是城市中产及以上的群体,这也代表着两大央企对陆家板块崛起的展望与决心。保利置业集团和中铁置业,都是国资委监管下的大型中央企业。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 260万元 | ***** |
6.23 | 2 | 484万元 | ***** |
6.24 | 2 | 517万元 | ***** |
6.25 | 2 | 498万元 | ***** |
6.26 | 2 | 482万元 | ***** |
6.27 | 3 | 716万元 | ***** |
6.28 | 3 | 718万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对明玥逸庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
户型B
约142平米
户型C
户型B
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7653元/月(30年)
- 参考贷款:175.00万(7成)
- 参考利息:275万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型C
- 参考首付:89.00万(3成)
- 参考月供:9132元/月(30年)
- 参考贷款:209.00万(7成)
- 参考利息:329万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计