相城龙湖境湖原著为何卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
相城龙湖境湖原著楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
相城龙湖境湖原著楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如相城龙湖境湖原著为什么卖不动,相城龙湖境湖原著为啥卖不动,相城龙湖境湖原著卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
相城龙湖境湖原著也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,相城龙湖境湖原著为什么那么难卖,相城龙湖境湖原著卖不掉,相城龙湖境湖原著卖得很差,相城龙湖境湖原著卖房难之类的我们也不要太相信。
目前相城龙湖境湖原著楼盘价格是299元/平方,地址在苏州市相城区兴太路561号。
相城龙湖境湖原著交通配套为:
紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道(建设中),可快速抵达苏州中心。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,相城龙湖境湖原著卖不出去,相城龙湖境湖原著卖得很差,相城龙湖境湖原著卖房套路,相城龙湖境湖原著卖房难,
相城龙湖境湖原著卖不动,相城龙湖境湖原著卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯网)
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龙湖镜湖原著项目住宅总计73幢,包括叠墅与洋房,其中叠墅2~73号楼,共54幢,4层,建筑高度14.15米,建筑高度15米;洋房3~74号楼,共19幢,4层,建筑高度14.05米,建筑高度15米。 产品类型:叠加别墅 均价:22000元/平 建筑面积:143平方米(三房两厅两卫) 建筑面积:143平方米(四房两厅三卫) 建筑面积:165平方米(四房两厅三卫) 项目总价:299万元起 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:190092平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.05
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市相城区兴太路561号
占地面积:119040平方米
开盘时间:2022.6.30加推
交房时间:2024.5.30
产权年限:70年
总
户 数:811户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州湖泽置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
龙湖镜湖原著所在地块原为苏地2021-WG-45号地块,由相城生态与龙湖共同开发,开发纯叠拼业态。2021年9月16日,在苏州第er批集中土拍上,龙湖以16.15亿底价竞得位于相城区阳澄湖镇的苏地2021-WG-45号地块,楼面价约13000元/平米。该地块出让面积约119040平米,容积率>1.0且≤1.05,性质为城镇住宅用地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对相城龙湖境湖原著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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