南通蓝城春风蓝田是烂尾吗
摘要:南通蓝城春风蓝田是烂尾吗
正文:
南通蓝城春风蓝田烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
南通蓝城春风蓝田-基本信息:
所属区县:
建筑面积:9500平方米
物业类别:
建筑类别:独栋别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:金钥匙大总管
楼盘地址:海门区东布洲玲珑湖北侧
占地面积:暂无数据平方米
开盘时间:2021年10月1日开盘
交房时间:预计2023年入住
产权年限:年
总 户 数:600户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海门蓝成市民地产开发有限公司
销售地址:海门区东布洲玲珑湖北侧
南通蓝城春风蓝田
南通蓝城春风蓝田是由开发商(海门蓝成市民地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
南通蓝城春风蓝田没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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A1住宅部分将主要打造18栋低密度联排作品。
所属区县:海门市
建筑面积:9500平方米
物业类别:
建筑类别:独栋别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.20
物业公司:金钥匙大总管
楼盘地址:海门区东布洲玲珑湖北侧
占地面积:暂无数据平方米
开盘时间:2021年10月1日开盘
交房时间:预计2023年入住
产权年限:70年
总
户 数:600户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海门蓝成市民地产开发有限公司
楼盘特色:新机场周边,改善住宅,品牌房企,宜居宜商
项目简介
蓝城滨江项目是蓝城集团继如东蓝城·桃李春风南通第二子!该地块将打造南通涵生态农业,休闲旅游和田园居住为主题的综合文旅项目。位于临江新区沿江公路西、海创路北侧,距离江堤的直线距离不足2公里,周边遍布多个公园,生态环境优美,且与崇明岛咫尺之遥。周边高端医药等产业已经基本成。A1住宅部分将主要打造18栋低密度联排作品。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 252万元 | ***** |
2.08 | 1 | 248万元 | ***** |
2.09 | 2 | 490万元 | ***** |
2.10 | 2 | 475万元 | ***** |
2.11 | 1 | 252万元 | ***** |
2.12 | 3 | 670万元 | ***** |
2.13 | 2 | 477万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南通市各区域楼盘有很深的了解,对南通蓝城春风蓝田周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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