碧桂园星光天地为什么这么便宜
摘要:碧桂园星光天地为什么这么便宜,碧桂园星光天地为啥便宜,碧桂园星光天地性价比,碧桂园星光天地为啥这么便宜
正文:
有人问碧桂园星光天地为什么便宜,碧桂园星光天地为啥便宜,碧桂园星光天地性价比,碧桂园星光天地为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
碧桂园星光天地位于苏州市昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
碧桂园星光天地的交通配套
交通:毗邻班车 C11 路:联通千灯→青浦,门口设有站点;黄浦江路“中环南延”工程,2024 年通车;地铁 K2 线规划途径千灯;沪常高速、机场路,快速对接上海,极快抵达虹桥
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
碧桂园星光天地的价格是15800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
碧桂园星光天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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碧桂园星光天地位于昆山市千灯镇,千灯打造昆山南产业新城,沿沪产业带+G42高端制造走廊节点,发展潜力大。 项目在售精装房源,15栋高层住宅,约3299户,建面86-142平方,在售均价15800元/平。 产品类型:高层 在售均价:15800元/平 建筑面积:86-106-127-142平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:昆山市
建筑面积:405171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 2.72
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处
占地面积:148975㎡平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年11月
产权年限:70年
总
户 数:3299户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:碧桂园地产
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,低首付,小户型
项目简介
碧桂园凤凰荟以城市未来发展为视野,以前瞻性眼光打造了综合商业体。地上8层、地下2层共10层的建筑,集合了时尚、餐饮、儿童、娱乐等全维业态,构建了全维休闲场景。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 330万元 | ***** |
6.23 | 2 | 340万元 | ***** |
6.24 | 1 | 177万元 | ***** |
6.25 | 2 | 324万元 | ***** |
6.26 | 2 | 342万元 | ***** |
6.27 | 1 | 178万元 | ***** |
6.28 | 2 | 328万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园星光天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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户型A
约142平米
户型D
约86平米
户型B
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户型A
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5129元/月(30年)
- 参考贷款:117.00万(7成)
- 参考利息:185万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![碧桂园星光天地](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202205231135184058.png)
户型D
- 参考首付:67.00万(3成)
- 参考月供:6871元/月(30年)
- 参考贷款:157.00万(7成)
- 参考利息:247万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![碧桂园星光天地](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211201000205250.jpg)
户型B
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4161元/月(30年)
- 参考贷款:95.00万(7成)
- 参考利息:150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通:毗邻班车 C11 路:联通千灯→青浦,门口设有站点;黄浦江路“中环南延”工程,2024 年通车;地铁 K2 线规划途径千灯;沪常高速、机场路,快速对接上海,极快抵达虹桥