问：迪凯金座售楼中心

答：

迪凯金座售楼部位于杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口，位于杭州市，是由浙江华峰房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-5，交房日期是现房.

总建筑面积是52111平方米，占地面积 36998平方米，总户数 529户。

钱塘江畔、市民中心旁、精装现房平层公馆、火劲销售中

咨询电话 400-850-7908

迪凯金座项目在售户型建筑面积395-403方、均价93000元/平方，位于钱塘江边，市民中心附近、交通便利、地铁2号线、4号线、7号线，精装现房平层公馆、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                                详情咨询售楼处

                                电话 400-850-7908

                               上班时间 9:00-18:00

问：选购迪凯金座的房子要注意什么？

答：

选购迪凯金座的房子要注意

第一，首先看迪凯金座的地理位置，迪凯金座的地处位于江干区杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口,交通便利。

第二，要看迪凯金座内部布置情况，迪凯金座规划占地面积36998平方米平米，建筑面积52111平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，迪凯金座是按照综合体设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：迪凯金座的户型设计有没有浪费空间？迪凯金座赠送面积大吗？

答：

    迪凯金座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。迪凯金座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让迪凯金座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    迪凯金座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 迪凯金座赠送面积的真实性。一定要确定 迪凯金座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 迪凯金座的购房者造成困扰。

问：迪凯金座能贷款吗,迪凯金座能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买迪凯金座房屋条件包含：

1、借款人要有迪凯金座所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买迪凯金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买迪凯金座贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：迪凯金座业主群

答：

迪凯金座业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在迪凯金座业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在迪凯金座业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信迪凯金座业主群中关于买卖房产，投资等信息。

迪凯金座售楼处,迪凯金座售楼售楼部,迪凯金座售楼中心

迪凯金座位于杭州市【江干区】杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口

迪凯金座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：迪凯金座能买吗,投资划算吗

答：

迪凯金座位于杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口 ，项目于2020-5开盘，于现房交付。是精装。

总户数是529户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

迪凯金座的价格是93000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

迪凯金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:52111平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:迪凯物业
楼盘地址:杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口
占地面积:36998平方米
开盘时间:2020-5
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:529户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江华峰房地产开发有限公司
销售地址:杭州市江干区钱江丹桂街与四季路交叉口