问：万科未来之光质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购万科未来之光的房子要注意

第一，首先看万科未来之光的地理位置，万科未来之光的地处位于余杭区杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口,交通便利。

第二，要看万科未来之光内部布置情况，万科未来之光规划占地面积81000平方米平米，建筑面积346000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科未来之光是按照综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科未来之光是由著名开发商-杭州万科开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

万科未来之光售楼处咨询热线 400-850-7908

问：万科未来之光样板房

答：

万科未来之光位于杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口 ，项目于2020年3月开盘，于2021年6月交付。是精装。

总户数是2000户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

        万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块，作为20年良渚文化村东门户桥头堡，未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。 未来之光立足良渚五千年文明，深挖良渚文化、旅游、数字、交通发展需求，以TOD手法，打造复合品质办公、情景商业、光合空间、文化剧院等业态为一体的地标级综合体，指引产品未来发展趋势，打造新生城市发展范本。

良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型，主力户型建筑面积25-45方，4.79米双钥匙，规划面积 8.1万方，建筑面积34.6万方，总栋数15栋。主力户型建筑面积为25-45平方米。良渚新城稀缺双钥匙，买一套收两份租金，以租养贷无压力。

问：万科未来之光开发商是谁?怎么判断万科未来之光开发商的实力？

答：

万科未来之光的开发商是杭州万科,

判断杭州万科的实力，

1、要了解杭州万科和项目土地情况；

2、要看杭州万科资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州万科以往的业绩；

4、杭州万科的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州万科市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州万科工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：万科未来之光能买吗,投资划算吗

答：

万科未来之光位于杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口 ，项目于2020年3月开盘，于2021年6月交付。是精装。

总户数是2000户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科未来之光的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科未来之光-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:346000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口
占地面积:81000平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:40年
总 户 数:2000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州万科
销售地址:杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口南

问：万科未来之光公共区域管理完善吗？

答：

    万科未来之光拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-万科物业 负责的。 不仅仅是针对 万科未来之光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 万科未来之光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科未来之光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：万科未来之光怎么样？现在适合入手吗？

答：

万科未来之光是 良渚新城地标建筑、地铁口精装修公寓、万科品质公寓，规划有2000户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。