问：品庐东岸户型图,品庐东岸赠送面积大吗？

答：

    品庐东岸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。品庐东岸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让品庐东岸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    品庐东岸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 品庐东岸赠送面积的真实性。一定要确定 品庐东岸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 品庐东岸的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：品庐东岸业主群

答：

品庐东岸业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在品庐东岸业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在品庐东岸业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信品庐东岸业主群中关于买卖房产，投资等信息。

品庐东岸售楼处,品庐东岸售楼售楼部,品庐东岸售楼中心

品庐东岸位于杭州市【桐庐县】杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处

品庐东岸售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处

问：品庐东岸业主论坛，品庐东岸业主群在哪里？

答：

品庐东岸提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

品庐东岸电话 400-850-7908

问：品庐东岸能买吗,投资划算吗

答：

品庐东岸位于杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处 ，项目于2020.6.15开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是225户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

品庐东岸的价格是9800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:225户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:杭州京庐实业有限公司
销售地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处

问：品庐东岸样板房,品庐东岸装修情况

答：

品庐东岸位于杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处 ，项目于2020.6.15开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是225户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

 项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内，杭州经济圈，桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”，浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发，北京敬业建设监理有限公司监理，浙江宏兴建设有限公司施工，我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方 ，总建筑面积57828.5方，其中别墅建筑面积39720.18方，项目容积率仅为1.0076，但是绿化率却高达35%，建筑密度29.56%。

问：品庐东岸的房子出租注意事项有哪些？

答：

品庐东岸的房子出租需要注意：

第一，对品庐东岸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租品庐东岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，品庐东岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明品庐东岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021