问：山云轩业主群

答：

山云轩业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在山云轩业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在山云轩业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信山云轩业主群中关于买卖房产，投资等信息。

山云轩售楼处,山云轩售楼售楼部,山云轩售楼中心

山云轩位于苏州市【】苏州市虎丘区龙池路和莲花峰路交汇处

山云轩售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：山云轩产权如果到期怎么办，山云轩产权年限是70年年

答：

苏州市山云轩如果到期就需要去续期。山云轩的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：山云轩房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    山云轩楼盘是由苏州新禹融建设发展有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿山云轩跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买山云轩。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买山云轩来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是26500元/平方，还是比较合理的。

详情咨询 400-850-7908

问：山云轩好不好,山云轩交付后出租方便吗

答：

山云轩的房子出租需要注意：

第一，对山云轩的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租山云轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，山云轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明山云轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：山云轩开发商是谁?怎么判断山云轩开发商的实力？

答：

山云轩的开发商是苏州新禹融建设发展有限公司,

判断苏州新禹融建设发展有限公司的实力，

1、要了解苏州新禹融建设发展有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州新禹融建设发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州新禹融建设发展有限公司以往的业绩；

4、苏州新禹融建设发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州新禹融建设发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州新禹融建设发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：山云轩售楼部电话

答：

山云轩售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。