选购歌林小镇的房子要注意

第一，首先看歌林小镇的地理位置，歌林小镇的地处位于吴中区苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路,交通便利。

第二，要看歌林小镇内部布置情况，歌林小镇规划占地面积26464.2平方米平米，建筑面积146957平方米平米，绿化率20.06%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，歌林小镇是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

歌林小镇是由著名开发商-苏州歌林小镇投资有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,地铁楼盘,公园周边,现房,稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

歌林小镇售楼处咨询热线 400-850-7908

歌林小镇的房子出租需要注意：

第一，对歌林小镇的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租歌林小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，歌林小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明歌林小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    歌林小镇楼盘是由苏州歌林小镇投资有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿歌林小镇跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买歌林小镇。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买歌林小镇来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是20000元/平方，还是比较合理的。

销售热线 400-850-7908

歌林小镇位于【苏州市吴中区】苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路 ，项目于2021年6月5日开盘，于2022年6月30日交付。是精装。

总户数是217户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万

均价：20000元/平米

总价：100万起

建筑类型：复式公寓

建筑面积：50平（1房1厅1卫）60平（2房2厅2卫）

                 88平（2房2厅2卫） 132平（3房3厅3卫）

售楼处电话：400-850-7908

今日消息

2021-08-19动态:太湖湖景公寓，吴中永旺旁，苏州4号线地铁，
摘要:精装复式湖景公寓
内容:

在售面积50平米60平米，买一次送一层。

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29519.html?source=wechat&promotion=zxd

歌林小镇位于苏州市【吴中区】苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路

歌林小镇-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:146957平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:深圳海岸城物业（一级资质）
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
占地面积:26464.2平方米
开盘时间:2021年6月5日
交房时间:2022年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:217户
绿 化 率:20.06%
开 发 商:苏州歌林小镇投资有限公司
销售地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路

歌林小镇售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万

均价：20000元/平米

总价：100万起

建筑类型：复式公寓

建筑面积：50平（1房1厅1卫）60平（2房2厅2卫）

                 88平（2房2厅2卫） 132平（3房3厅3卫）

售楼处电话：400-850-7908

歌林小镇的开发商是苏州歌林小镇投资有限公司,

判断苏州歌林小镇投资有限公司的实力，

1、要了解苏州歌林小镇投资有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州歌林小镇投资有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州歌林小镇投资有限公司以往的业绩；

4、苏州歌林小镇投资有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州歌林小镇投资有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州歌林小镇投资有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908