运河衍印中心是 杭州江河汇板块、建面300方-1400方商务写字楼、销售中，规划有56户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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杭州江河汇板块、建面300方-1400方商务写字楼、销售中

运河衍印中心售楼处在杭州市上城区严家路336号，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由运河投资发展有限公司开发的。开盘日期是2022-11，交房日期是2023-6，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,复合地产

总建筑面积是60951平方米，占地面积 12730平方米，总户数 56户。

运河衍印中心项目位于杭州上城区严家路、地铁 4号线新塘路站，在售商务办公写字楼，户型建面300-1400平方，均价29000元/平方，看房请提前预约，可安排车辆接送

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    运河衍印中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。运河衍印中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让运河衍印中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    运河衍印中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 运河衍印中心赠送面积的真实性。一定要确定 运河衍印中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 运河衍印中心的购房者造成困扰。

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从未来发展来看，运河衍印中心就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，运河衍印中心比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而运河衍印中心恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解运河衍印中心的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

运河衍印中心售楼处在杭州市上城区严家路336号，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由运河投资发展有限公司开发的。开盘日期是2022-11，交房日期是2023-6，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,复合地产

运河衍印中心位于杭州市上城区严家路336号 ，项目于2022-11开盘，于2023-6交付。是精装。

总户数是56户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

运河衍印中心的价格是29000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

运河衍印中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:60951平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:运河辰景
楼盘地址:杭州市上城区严家路336号
占地面积:12730平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2023-6
产权年限:40年
总 户 数:56户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:运河投资发展有限公司
销售地址:杭州市上城区严家路336号

运河衍印中心开盘时间是2022-11，咨询热线 400-850-7908

运河衍印中心售楼处在杭州市上城区严家路336号，位于杭州市

是由运河投资发展有限公司开发的。开盘日期是2022-11，交房日期是2023-6，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,复合地产

总建筑面积是60951平方米，占地面积 12730平方米，总户数 56户。